A Sasad lejtőjén, a volt Kinizsi laktanya területén létrejövő Sasadliget Lakópark a térség egyik utolsó nagy, összefüggő fejlesztési területének újrahasznosítására adott választ. A korábban elhanyagolt épületekkel és leromlott zöldfelületekkel rendelkező, 10,5 hektáros terület beépítési koncepcióját a ZDA készítette, a rendezési terv által kijelölt hét különálló tömb rendszeréhez igazodva.

Az első ütem 1,9 hektáros területén hat, egyedileg megformált lakóépület kapott helyet, összesen 215 lakással. A közös koncepcióalkotást követően minden épület saját tervezői karaktert kapott, így a lakópark nem egynemű beépítésként, hanem változatos, mégis egységes szemléletű épületegyüttesként jelenik meg.

A tervezés az organikus terepviszonyokhoz és a Sas-hegy, illetve Csillebérc felé nyíló kilátásokhoz igazodott. A beépítés két pontházból és négy oldalfolyosós lakóházból áll; az összetett tömegű épületek kifelé a telekhatárok rendjét követik, befelé pedig a meglévő terepalakzathoz, az árokhoz igazodó központi parkot fogják körül.

A tömb belsejében kialakított zöldfelület a terepalakítás eredményeként nem egyszerű közös kertként, hanem térben tagolt, látványos parkosított belső világként működik. Az épületek egyedi megformálása a lakóparkok gyakran monoton karakterének oldására tett kísérletet, miközben a beépítés léptéke és zöldfelületi rendszere a városrész adottságaihoz és lakóhasználatához igazodik.